Här kommer frågor och svar som återkommer ofta. Dessa frågor kommer uppdateras löpande så kika gärna här innan du kontaktar styrelsen eller ordföranden.

Fråga: Är marken friköpt eller är det tomträtt?
Svar: Marken är friköpt.

Fråga: Vad ingår i avgiften?
Svar: Enligt överlåtelseavtalet ingår värme, vatten och kabel-TV. Utöver detta tillkommer en obligatorisk avgift om 100 kr per månad för internet.

Fråga: Hur ofta höjs avgiften?
Svar: Hittills har årsavgiften höjts med 2% varje år och enligt den ekonomiska planen så antas årsavgiften höjas med 2% årligen.

Fråga: TV och bredband
Svar: Föreningen har fiber i alla lägenheter.
* TV via Allente
* Bredband via Bahnhof (kollektiv anslutning)
En obligatorisk avgift om 100 kr per hushåll tas ut för bredband. TV-boxar och router har delats ut till samtliga boende och varje medlem ansvarar för att dessa lämnas kvar i lägenheten vid överlåtelse.

Fråga: Ska du köpa eller sälja en bostadsrätt i föreningen?
Svar: I samband med överlåtelse av bostadsrätt ansvarar köpare och säljare själva för genomgång av lägenhetens skick. Föreningen utför inga besiktningar i samband med försäljning.
Som stöd har föreningen tagit fram en checklista för köpare vid överlåtelse av bostadsrätt. Checklistan är frivillig, ersätter inte köparens undersökningsplikt enligt lag och utgör ingen besiktning utförd av föreningen. Ansvarsfördelningen i checklistan utgår från föreningens stadgar.
👉 [Länk: Checklista för köpare vid överlåtelse av bostadsrätt]

Fråga: Tar föreningen ut någon pantsättnings- och överlåtelseavgift?
Svar: Ja. Föreningen tar ut både pantsättnings- och överlåtelseavgift.
* Överlåtelseavgiften debiteras köparen och uppgår till 2,5 % av prisbasbeloppet.
* Pantsättningsavgift tas ut när en bostad pantsätts och uppgår till 1 % av prisbasbeloppet.

Fråga: Vilka avgifter ska betalas till föreningen i samband med försäljning?
Svar: Det är endast överlåtelse- och pantsättningsavgift som tas ut enligt föreningens stadgar.

Fråga: Vart ska medlemsansökan skickas?
Svar: Skicka medlemsansökan till Nabo, antingen som pdf till avgifthyra@nabo.se eller per post till:
Nabo AB
Brf Assessorerna
Fosievägen 15
214 31 Malmö

Fråga: Vart ska panthandlingarna skickas?
Svar: Alla panthandlingar skickas till Nabo för registrering och påskrift. Nabo har av föreningen fått fullmakt att sköta panthanteringen.
Adress till Nabo:
Brf Assessorerna
NABO 15978, FE 617
107 76 Stockholm

Fråga: Vart vänder jag mig om jag vill beställa en mäklarbild?
Svar:  https://www.maklarservice.com

Fråga: Vad ska jag tänka på om jag vill hyra ut min lägenhet i andra hand?
Svar: Ansök i tid genom att logga in på Nabo med din BankID. Välj din lägenhet/lokal och klicka på ”Ansökan om andrahandsuthyrning” och fyll i efterfrågade uppgifter. Styrelsen fattar beslut och meddelar dig utfallet.
Om du saknar BankID kan du kontakta styrelsen via e-post i god tid. Ange vem du är, vem du vill hyra ut till, under vilken tidsperiod uthyrningen avser samt skälet till uthyrningen.
Tänk på att det alltid är du som bostadsrättshavare som ansvarar för:
* att avgiften betalas i tid
* att avtal upprättas
* att lägenheten är försäkrad
* att andrahandshyresgästen följer föreningens ordningsregler.
Föreningen godkänner andrahandsuthyrning för maximalt ett år i taget.

Fråga: Tar föreningen ut någon avgift vid andrahandsuthyrning?
Svar: Ja. Avgiften uppgår till 10 % av ett prisbasbelopp per år.

Fråga: Jag äger en bil. Var kan jag parkera den?
Svar: Föreningen har inga parkeringsplatser till uthyrning. Parkering på gatan sker mot avgift (boendeparkering). Två parkeringshus finns i omedelbar anslutning till fastigheten (Lidl samt Umas).

 Sidan uppdaterades senast: 2025-12-21